云南德宏房子价格为什么高？公寓有哪些不足？

售楼小沈：三线城市房价过万已经不是什么新闻了，但是现在云南德宏的房价也能过万。令人惊讶吗？因为之前很多专家一直看空云南德宏的楼市，预测很快会进入调整期，下跌是大概率的事情。给出的理由是:该县是净流出城市，产业结构单一，经济基本面差；住房空置率是不同级别城市中最高的，产能过剩导致需求减少；棚改结束，房价上涨失去最大支撑，叠加融资政策收紧，中长期整体人口可能萎缩。

售楼小狄：只要有买房的需求和能力，云南德宏房子长期会保值增值，即使当前云南德宏房价下跌，后期也可能会涨。我还是很看好云南德宏房价上涨的。

德宏网友褚先生：目前来看云南德宏房价未来继续上涨的可能性不大，短期内保持相对稳定。从长期来看，云南德宏房价将呈现平稳但下降的格局，逐渐回归理性区间。

柏先生：2020年是房地产走势低迷的一年。除了受新冠肺炎疫情影响，国家也打出了一系列组合拳，将房企打得头破血流。人们也意识到，原来德宏房价真的可以往下走。去年很多城市的房价都有不同程度的下跌，这不免让人们对2022的房价产生了同样的担忧，都担心自己在这个时候上车后会成为接盘侠。