
- 回答者:庞女士
云南德宏房屋是永久产权,日常的产权期限实际上是指土地转让的期限。商业用地使用年限70年,商业地产40年,工业用地50年,教育科技文化卫生体育用地50年。旅游娱乐用地40年;或其他综合用地50年。由于历史原因,也有土地使用年限不到70年的房屋,需要在买房时明确标识。
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综合优势:德宏是中缅边界,德宏房价就像一辆车,有时候跑的快,有时候跑的慢,但是它一直在跑;如果你犹豫,只是因为它贵。
德宏网友任女士:购买一套德宏房子的成本对每个人来说都是相当昂贵的,更换的成本是无法实现的。所以选择一个好房子当然不能追求所谓的质量和便宜,在房地产行业,你相信有一个便宜的好房子吗?更重要的是,买一套你可以接受的房子,质量和安全的房子。因此,在资金没有问题的基础上,更加关注项目五证书是否齐全、社区建设进度、开发商声誉、后期物业服务水平等问题,是保证房屋质量的正确途径。
臻房小罗:完整的五个证书是非常重要的,无论是通过房地产经纪人还是通过销售办公室,首先看到对方的证书,开发商需要有五个证书,五个证书是商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。当然,一般只检查商品房销售(预售)许可证,因为只有前四个证书齐全,房屋管理局才会颁发商品房销售(预售)许可证。
售楼小郑:从今年的各种监管来看,中央政府对住房不投机的态度是明确的。房地产市场的投资收入正在收窄,不可能全面普遍上涨。未来,有价值的房地产只会越来越稀缺。简单地说,这种稀缺性在于资源的集聚。德宏在于人口、工业、经济的发展;在区域上,教育、交通、综合配套设施的聚集。
售楼小蒋:德宏买房就是买城市股票。应该能够看到未来三到五年的发展预期,分享城市发展红利。人口流入越多,城市竞争力越强,吸引企业越多,创造价值和税收越多,城市基础设施建设越快。教育医疗便利,环境宜人,吸引人多,是良性循环。
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海南房产咨询师